Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 251 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 251 677 zł na 10 lat będzie kosztował 413 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 357 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 495 086 zł
| Cena: | 251 676,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 115 771,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 495 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 413 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 55 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 357 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 322 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 226 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 353 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 251 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 226 509 zł | 4% | 10 lat | 371 928 zł | 49 793 zł | 322 134 zł | 2 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 276 844 zł | 4% | 10 lat | 454 578 zł | 60 859 zł | 393 719 zł | 2 519 zł |
| Większy wkład własny | 251 677 zł | 8% | 10 lat | 408 219 zł | 54 370 zł | 353 850 zł | 2 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 251 677 zł w kredycie na 241 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 241609.51 zł.
| Kwota kredytu: | 241 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 80 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 321 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 682 zł czyli o 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 80 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
