Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 516 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 516 895 zł na 10 lat będzie kosztował 4 132 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 579 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 951 114 zł
| Cena: | 2 516 895,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 157 771,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 951 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 132 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 553 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 579 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 221 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 265 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 937 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 768 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 538 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 516 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 265 206 zł | 4% | 10 lat | 3 719 468 zł | 497 960 zł | 3 221 508 zł | 20 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 768 585 zł | 4% | 10 lat | 4 546 016 zł | 608 618 zł | 3 937 398 zł | 25 194 zł |
| Większy wkład własny | 2 516 895 zł | 8% | 10 lat | 4 082 404 zł | 543 725 zł | 3 538 679 zł | 21 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 516 895 zł w kredycie na 2 416 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2416220.26 zł.
| Kwota kredytu: | 2 416 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 802 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 219 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 825 zł czyli o 3 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 802 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
