Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 251 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 251 731 zł na 10 lat będzie kosztował 408 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 353 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 495 192 zł
| Cena: | 251 730,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 115 796,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 495 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 408 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 353 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 318 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 226 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 358 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 251 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 344 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 251 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 226 558 zł | 8% | 10 lat | 367 476 zł | 48 943 zł | 318 533 zł | 1 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 276 904 zł | 8% | 10 lat | 449 138 zł | 59 819 zł | 389 318 zł | 2 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 251 731 zł | 4% | 10 lat | 413 342 zł | 55 338 zł | 358 004 zł | 2 291 zł |
| Większy wkład własny | 251 731 zł | 18% | 10 lat | 397 231 zł | 52 277 zł | 344 954 zł | 1 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 251 731 zł w kredycie na 231 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 231592.56 zł.
| Kwota kredytu: | 231 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 76 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 308 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 571 zł czyli o 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 76 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
