Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 517 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 517 306 zł na 10 lat będzie kosztował 3 972 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 449 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 951 923 zł
| Cena: | 2 517 306,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 157 960,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 951 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 972 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 449 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 104 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 265 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 794 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 769 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 539 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 517 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 359 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 517 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 265 576 zł | 18% | 10 lat | 3 575 078 zł | 470 492 zł | 3 104 586 zł | 16 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 769 037 zł | 18% | 10 lat | 4 369 540 zł | 575 046 zł | 3 794 494 zł | 20 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 517 306 zł | 8% | 10 lat | 4 083 071 zł | 543 814 zł | 3 539 257 zł | 21 649 zł |
| Większy wkład własny | 2 517 306 zł | 28% | 10 lat | 3 861 548 zł | 501 724 zł | 3 359 824 zł | 15 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 517 306 zł w kredycie na 2 064 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2064191.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 064 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 685 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 750 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 917 zł czyli o 4 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 685 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
