Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 251 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 251 816 zł na 10 lat będzie kosztował 408 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 354 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 495 361 zł
| Cena: | 251 816,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 115 835,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 495 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 408 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 354 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 318 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 226 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 358 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 251 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 345 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 251 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 226 635 zł | 8% | 10 lat | 367 601 zł | 48 960 zł | 318 642 zł | 1 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 276 998 zł | 8% | 10 lat | 449 291 zł | 59 840 zł | 389 451 zł | 2 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 251 816 zł | 4% | 10 lat | 413 482 zł | 55 357 zł | 358 126 zł | 2 292 zł |
| Większy wkład własny | 251 816 zł | 18% | 10 lat | 397 366 zł | 52 295 zł | 345 071 zł | 1 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 251 816 zł w kredycie na 231 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 231671.31 zł.
| Kwota kredytu: | 231 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 76 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 308 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 572 zł czyli o 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 76 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
