Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 251 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 251 816 zł na 10 lat będzie kosztował 397 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 345 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 495 361 zł
| Cena: | 251 816,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 115 835,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 495 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 397 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 345 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 310 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 226 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 379 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 354 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 251 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 336 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 251 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 226 635 zł | 18% | 10 lat | 357 630 zł | 47 065 zł | 310 564 zł | 1 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 276 998 zł | 18% | 10 lat | 437 103 zł | 57 524 zł | 379 579 zł | 2 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 251 816 zł | 8% | 10 lat | 408 446 zł | 54 400 zł | 354 046 zł | 2 166 zł |
| Większy wkład własny | 251 816 zł | 28% | 10 lat | 386 286 zł | 50 190 zł | 336 097 zł | 1 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 251 816 zł w kredycie na 206 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 206490.35 zł.
| Kwota kredytu: | 206 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 68 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 275 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 292 zł czyli o 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 68 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
