Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 518 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 518 423 zł na 10 lat będzie kosztował 4 084 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 540 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 954 119 zł
| Cena: | 2 518 422,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 158 474,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 954 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 084 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 544 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 540 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 186 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 266 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 894 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 770 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 581 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 518 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 451 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 518 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 266 580 zł | 8% | 10 lat | 3 676 393 zł | 489 649 zł | 3 186 744 zł | 19 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 770 265 zł | 8% | 10 lat | 4 493 370 zł | 598 460 zł | 3 894 909 zł | 23 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 518 423 zł | 4% | 10 lat | 4 135 250 zł | 553 625 zł | 3 581 625 zł | 22 918 zł |
| Większy wkład własny | 2 518 423 zł | 18% | 10 lat | 3 974 071 zł | 523 001 zł | 3 451 070 zł | 18 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 518 423 zł w kredycie na 2 316 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2316949.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 316 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 769 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 086 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 723 zł czyli o 4 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 769 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
