Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 518 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 518 423 zł na 10 lat będzie kosztował 3 974 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 451 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 954 119 zł
| Cena: | 2 518 422,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 158 474,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 954 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 974 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 523 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 451 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 105 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 266 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 796 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 770 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 540 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 518 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 361 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 518 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 266 580 zł | 18% | 10 lat | 3 576 664 zł | 470 701 zł | 3 105 963 zł | 16 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 770 265 zł | 18% | 10 lat | 4 371 478 zł | 575 301 zł | 3 796 177 zł | 20 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 518 423 zł | 8% | 10 lat | 4 084 882 zł | 544 055 zł | 3 540 827 zł | 21 658 zł |
| Większy wkład własny | 2 518 423 zł | 28% | 10 lat | 3 863 260 zł | 501 947 zł | 3 361 314 zł | 15 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 518 423 zł w kredycie na 2 065 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2065106.68 zł.
| Kwota kredytu: | 2 065 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 686 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 751 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 927 zł czyli o 4 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 686 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
