Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 518 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 518 423 zł na 10 lat będzie kosztował 4 135 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 581 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 954 119 zł
| Cena: | 2 518 422,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 158 474,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 954 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 135 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 553 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 581 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 223 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 266 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 939 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 770 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 540 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 518 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 266 580 zł | 4% | 10 lat | 3 721 725 zł | 498 262 zł | 3 223 463 zł | 20 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 770 265 zł | 4% | 10 lat | 4 548 775 zł | 608 987 zł | 3 939 788 zł | 25 209 zł |
| Większy wkład własny | 2 518 423 zł | 8% | 10 lat | 4 084 882 zł | 544 055 zł | 3 540 827 zł | 21 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 518 423 zł w kredycie na 2 417 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2417686.69 zł.
| Kwota kredytu: | 2 417 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 803 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 220 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 841 zł czyli o 3 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 803 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
