Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 519 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 519 153 zł na 10 lat będzie kosztował 3 864 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 362 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 955 555 zł
| Cena: | 2 519 153,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 158 810,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 955 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 864 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 362 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 026 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 267 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 698 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 771 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 452 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 519 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 267 238 zł | 28% | 10 lat | 3 477 943 zł | 451 883 zł | 3 026 060 zł | 14 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 771 068 zł | 28% | 10 lat | 4 250 819 zł | 552 302 zł | 3 698 517 zł | 17 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 519 153 zł | 18% | 10 lat | 3 975 224 zł | 523 153 zł | 3 452 071 zł | 18 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 519 153 zł w kredycie na 1 813 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1813791.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 813 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 602 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 416 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 137 zł czyli o 4 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 602 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
