Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 519 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 519 153 zł na 10 lat będzie kosztował 4 136 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 582 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 955 555 zł
| Cena: | 2 519 153,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 158 810,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 955 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 136 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 553 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 582 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 224 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 267 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 940 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 771 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 541 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 519 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 267 238 zł | 4% | 10 lat | 3 722 804 zł | 498 407 zł | 3 224 398 zł | 20 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 771 068 zł | 4% | 10 lat | 4 550 094 zł | 609 164 zł | 3 940 930 zł | 25 217 zł |
| Większy wkład własny | 2 519 153 zł | 8% | 10 lat | 4 086 066 zł | 544 213 zł | 3 541 854 zł | 21 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 519 153 zł w kredycie na 2 418 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2418387.12 zł.
| Kwota kredytu: | 2 418 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 803 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 221 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 849 zł czyli o 3 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 803 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
