Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 519 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 519 363 zł na 10 lat będzie kosztował 3 975 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 452 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 955 968 zł
| Cena: | 2 519 362,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 158 906,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 955 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 975 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 523 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 452 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 107 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 267 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 797 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 771 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 542 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 519 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 362 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 519 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 267 426 zł | 18% | 10 lat | 3 577 999 zł | 470 876 zł | 3 107 123 zł | 16 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 771 299 zł | 18% | 10 lat | 4 373 110 zł | 575 516 zł | 3 797 594 zł | 20 508 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 519 363 zł | 8% | 10 lat | 4 086 406 zł | 544 258 zł | 3 542 148 zł | 21 667 zł |
| Większy wkład własny | 2 519 363 zł | 28% | 10 lat | 3 864 702 zł | 502 134 zł | 3 362 568 zł | 15 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 519 363 zł w kredycie na 2 065 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2065877.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 065 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 686 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 752 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 935 zł czyli o 4 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 686 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
