Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 197 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 197 317 zł na 10 lat będzie kosztował 40 870 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 378 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 229 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 49 566 937 zł
| Cena: | 25 197 317,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 590 765,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 49 566 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 870 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 491 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 378 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 229 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 206 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 840 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 677 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 252 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 916 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 717 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 216 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 970 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 197 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 677 586 zł | 4% | 10 lat | 36 783 044 zł | 4 942 126 zł | 31 840 918 zł | 206 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 717 049 zł | 4% | 10 lat | 44 957 053 zł | 6 040 376 zł | 38 916 677 zł | 252 225 zł |
| Większy wkład własny | 25 197 317 zł | 8% | 10 lat | 40 366 102 zł | 5 395 502 zł | 34 970 601 zł | 216 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 197 317 zł w kredycie na 24 189 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 189 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 036 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 226 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 268 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 268 552 zł czyli o 39 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 036 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
