Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 251 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 251 995 zł na 10 lat będzie kosztował 413 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 358 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 495 712 zł
| Cena: | 251 995,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 115 917,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 495 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 413 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 55 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 358 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 322 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 226 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 354 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 251 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 226 796 zł | 4% | 10 lat | 372 398 zł | 49 856 zł | 322 542 zł | 2 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 277 195 zł | 4% | 10 lat | 455 154 zł | 60 936 zł | 394 218 zł | 2 522 zł |
| Większy wkład własny | 251 995 zł | 8% | 10 lat | 408 736 zł | 54 438 zł | 354 298 zł | 2 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 251 995 zł w kredycie na 241 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 241916.08 zł.
| Kwota kredytu: | 241 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 80 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 322 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 686 zł czyli o 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 80 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
