Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 520 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 520 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 976 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 453 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 957 221 zł
| Cena: | 2 520 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 159 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 957 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 976 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 523 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 453 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 107 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 268 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 798 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 772 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 543 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 520 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 363 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 520 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 268 000 zł | 18% | 10 lat | 3 578 904 zł | 470 996 zł | 3 107 908 zł | 16 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 772 000 zł | 18% | 10 lat | 4 374 216 zł | 575 661 zł | 3 798 555 zł | 20 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 520 000 zł | 8% | 10 lat | 4 087 440 zł | 544 396 zł | 3 543 044 zł | 21 672 zł |
| Większy wkład własny | 2 520 000 zł | 28% | 10 lat | 3 865 680 zł | 502 261 zł | 3 363 419 zł | 15 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 520 000 zł w kredycie na 2 066 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2066400 zł.
| Kwota kredytu: | 2 066 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 686 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 752 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 941 zł czyli o 4 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 686 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
