Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 520 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 520 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 865 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 363 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 957 221 zł
| Cena: | 2 520 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 159 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 957 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 865 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 363 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 027 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 268 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 699 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 772 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 453 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 520 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 268 000 zł | 28% | 10 lat | 3 479 112 zł | 452 035 zł | 3 027 077 zł | 14 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 772 000 zł | 28% | 10 lat | 4 252 248 zł | 552 487 zł | 3 699 761 zł | 17 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 520 000 zł | 18% | 10 lat | 3 976 560 zł | 523 328 zł | 3 453 232 zł | 18 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 520 000 zł w kredycie na 1 814 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1814400 zł.
| Kwota kredytu: | 1 814 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 602 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 417 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 144 zł czyli o 4 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 602 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
