Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 520 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 520 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 137 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 583 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 957 221 zł
| Cena: | 2 520 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 159 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 957 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 137 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 553 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 583 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 225 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 268 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 942 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 772 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 543 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 520 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 268 000 zł | 4% | 10 lat | 3 724 056 zł | 498 574 zł | 3 225 482 zł | 20 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 772 000 zł | 4% | 10 lat | 4 551 624 zł | 609 369 zł | 3 942 255 zł | 25 225 zł |
| Większy wkład własny | 2 520 000 zł | 8% | 10 lat | 4 087 440 zł | 544 396 zł | 3 543 044 zł | 21 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 520 000 zł w kredycie na 2 419 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2419200 zł.
| Kwota kredytu: | 2 419 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 803 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 222 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 858 zł czyli o 3 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 803 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
