Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 520 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 520 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 087 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 543 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 957 221 zł
| Cena: | 2 520 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 159 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 957 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 087 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 544 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 543 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 188 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 268 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 897 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 772 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 583 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 520 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 453 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 520 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 268 000 zł | 8% | 10 lat | 3 678 696 zł | 489 956 zł | 3 188 740 zł | 19 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 772 000 zł | 8% | 10 lat | 4 496 184 zł | 598 835 zł | 3 897 349 zł | 23 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 520 000 zł | 4% | 10 lat | 4 137 840 zł | 553 972 zł | 3 583 868 zł | 22 932 zł |
| Większy wkład własny | 2 520 000 zł | 18% | 10 lat | 3 976 560 zł | 523 328 zł | 3 453 232 zł | 18 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 520 000 zł w kredycie na 2 318 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2318400 zł.
| Kwota kredytu: | 2 318 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 770 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 088 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 739 zł czyli o 4 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 770 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
