Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 520 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 520 081 zł na 10 lat będzie kosztował 4 087 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 543 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 957 380 zł
| Cena: | 2 520 080,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 159 237,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 957 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 087 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 544 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 543 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 188 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 268 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 897 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 772 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 583 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 520 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 453 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 520 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 268 073 zł | 8% | 10 lat | 3 678 814 zł | 489 972 zł | 3 188 842 zł | 19 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 772 089 zł | 8% | 10 lat | 4 496 328 zł | 598 854 zł | 3 897 474 zł | 23 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 520 081 zł | 4% | 10 lat | 4 137 973 zł | 553 989 zł | 3 583 983 zł | 22 933 zł |
| Większy wkład własny | 2 520 081 zł | 18% | 10 lat | 3 976 687 zł | 523 345 zł | 3 453 342 zł | 18 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 520 081 zł w kredycie na 2 318 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2318474.73 zł.
| Kwota kredytu: | 2 318 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 770 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 088 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 740 zł czyli o 4 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 770 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
