Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 520 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 520 081 zł na 10 lat będzie kosztował 3 865 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 363 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 957 380 zł
| Cena: | 2 520 080,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 159 237,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 957 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 865 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 363 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 027 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 268 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 699 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 772 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 453 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 520 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 268 073 zł | 28% | 10 lat | 3 479 223 zł | 452 050 zł | 3 027 174 zł | 14 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 772 089 zł | 28% | 10 lat | 4 252 384 zł | 552 505 zł | 3 699 879 zł | 17 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 520 081 zł | 18% | 10 lat | 3 976 687 zł | 523 345 zł | 3 453 342 zł | 18 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 520 081 zł w kredycie na 1 814 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1814458.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 814 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 602 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 417 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 144 zł czyli o 4 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 602 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
