Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 520 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 520 141 zł na 10 lat będzie kosztował 4 138 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 584 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 957 499 zł
| Cena: | 2 520 141,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 159 264,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 957 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 138 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 554 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 584 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 225 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 268 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 942 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 772 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 543 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 520 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 268 127 zł | 4% | 10 lat | 3 724 265 zł | 498 602 zł | 3 225 662 zł | 20 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 772 155 zł | 4% | 10 lat | 4 551 879 zł | 609 403 zł | 3 942 476 zł | 25 227 zł |
| Większy wkład własny | 2 520 141 zł | 8% | 10 lat | 4 087 669 zł | 544 426 zł | 3 543 243 zł | 21 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 520 141 zł w kredycie na 2 419 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2419336.09 zł.
| Kwota kredytu: | 2 419 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 803 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 223 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 860 zł czyli o 3 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 803 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
