Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 203 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 203 397 zł na 10 lat będzie kosztował 40 879 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 387 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 229 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 49 578 897 zł
| Cena: | 25 203 397,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 593 562,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 49 578 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 879 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 492 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 387 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 229 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 206 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 848 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 683 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 252 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 926 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 723 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 216 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 979 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 203 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 683 058 zł | 4% | 10 lat | 36 791 919 zł | 4 943 319 zł | 31 848 601 zł | 206 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 723 737 zł | 4% | 10 lat | 44 967 901 zł | 6 041 834 zł | 38 926 067 zł | 252 286 zł |
| Większy wkład własny | 25 203 397 zł | 8% | 10 lat | 40 375 842 zł | 5 396 803 zł | 34 979 039 zł | 216 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 203 397 zł w kredycie na 24 195 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 195 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 038 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 234 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 268 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 268 617 zł czyli o 39 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 038 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
