Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 204 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 204 001 zł na 10 lat będzie kosztował 40 880 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 388 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 229 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 49 580 085 zł
| Cena: | 25 204 000,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 593 840,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 49 580 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 880 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 492 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 388 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 229 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 206 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 849 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 683 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 252 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 927 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 724 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 216 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 979 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 204 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 683 601 zł | 4% | 10 lat | 36 792 801 zł | 4 943 437 zł | 31 849 363 zł | 206 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 724 401 zł | 4% | 10 lat | 44 968 978 zł | 6 041 979 zł | 38 927 000 zł | 252 292 zł |
| Większy wkład własny | 25 204 001 zł | 8% | 10 lat | 40 376 809 zł | 5 396 933 zł | 34 979 877 zł | 216 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 204 001 zł w kredycie na 24 195 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 195 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 038 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 234 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 268 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 268 623 zł czyli o 39 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 038 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
