Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 520 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 520 988 zł na 10 lat będzie kosztował 3 867 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 364 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 959 165 zł
| Cena: | 2 520 988,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 159 654,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 959 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 867 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 364 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 028 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 268 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 701 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 773 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 454 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 520 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 268 889 zł | 28% | 10 lat | 3 480 476 zł | 452 212 zł | 3 028 264 zł | 14 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 773 087 zł | 28% | 10 lat | 4 253 915 zł | 552 704 zł | 3 701 211 zł | 17 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 520 988 zł | 18% | 10 lat | 3 978 119 zł | 523 534 zł | 3 454 586 zł | 18 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 520 988 zł w kredycie na 1 815 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1815112.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 815 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 603 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 418 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 151 zł czyli o 4 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 603 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
