Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 521 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 521 118 zł na 10 lat będzie kosztował 3 978 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 454 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 959 420 zł
| Cena: | 2 521 117,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 159 714,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 959 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 978 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 523 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 454 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 109 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 269 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 800 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 773 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 544 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 521 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 364 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 521 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 269 006 zł | 18% | 10 lat | 3 580 491 zł | 471 204 zł | 3 109 287 zł | 16 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 773 229 zł | 18% | 10 lat | 4 376 156 zł | 575 917 zł | 3 800 239 zł | 20 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 521 118 zł | 8% | 10 lat | 4 089 253 zł | 544 637 zł | 3 544 616 zł | 21 682 zł |
| Większy wkład własny | 2 521 118 zł | 28% | 10 lat | 3 867 394 zł | 502 484 zł | 3 364 911 zł | 15 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 521 118 zł w kredycie na 2 067 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2067316.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 067 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 686 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 754 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 951 zł czyli o 4 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 686 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
