Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 521 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 521 930 zł na 10 lat będzie kosztował 4 141 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 586 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 961 017 zł
| Cena: | 2 521 929,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 160 087,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 961 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 141 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 554 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 586 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 227 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 269 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 945 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 774 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 545 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 521 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 269 737 zł | 4% | 10 lat | 3 726 908 zł | 498 956 zł | 3 227 951 zł | 20 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 774 123 zł | 4% | 10 lat | 4 555 109 zł | 609 835 zł | 3 945 274 zł | 25 245 zł |
| Większy wkład własny | 2 521 930 zł | 8% | 10 lat | 4 090 570 zł | 544 812 zł | 3 545 757 zł | 21 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 521 930 zł w kredycie na 2 421 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2421052.69 zł.
| Kwota kredytu: | 2 421 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 804 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 225 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 879 zł czyli o 3 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 804 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
