Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 522 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 522 155 zł na 10 lat będzie kosztował 3 868 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 366 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 961 461 zł
| Cena: | 2 522 154,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 160 191,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 961 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 868 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 366 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 029 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 269 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 702 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 774 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 456 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 522 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 269 939 zł | 28% | 10 lat | 3 482 087 zł | 452 422 zł | 3 029 665 zł | 14 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 774 370 zł | 28% | 10 lat | 4 255 884 zł | 552 960 zł | 3 702 924 zł | 17 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 522 155 zł | 18% | 10 lat | 3 979 961 zł | 523 776 zł | 3 456 185 zł | 18 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 522 155 zł w kredycie na 1 815 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1815951.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 815 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 603 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 419 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 161 zł czyli o 4 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 603 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
