Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 522 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 522 155 zł na 10 lat będzie kosztował 4 090 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 546 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 961 461 zł
| Cena: | 2 522 154,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 160 191,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 961 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 090 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 544 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 546 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 191 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 269 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 900 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 774 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 586 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 522 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 456 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 522 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 269 939 zł | 8% | 10 lat | 3 681 842 zł | 490 375 zł | 3 191 467 zł | 19 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 774 370 zł | 8% | 10 lat | 4 500 029 zł | 599 347 zł | 3 900 682 zł | 23 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 522 155 zł | 4% | 10 lat | 4 141 378 zł | 554 445 zł | 3 586 933 zł | 22 952 zł |
| Większy wkład własny | 2 522 155 zł | 18% | 10 lat | 3 979 961 zł | 523 776 zł | 3 456 185 zł | 18 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 522 155 zł w kredycie na 2 320 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2320382.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 320 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 770 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 091 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 761 zł czyli o 4 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 770 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
