Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 522 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 522 777 zł na 10 lat będzie kosztował 3 869 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 367 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 962 685 zł
| Cena: | 2 522 777,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 160 477,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 962 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 869 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 367 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 030 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 270 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 703 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 775 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 457 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 522 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 270 500 zł | 28% | 10 lat | 3 482 946 zł | 452 533 zł | 3 030 413 zł | 14 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 775 055 zł | 28% | 10 lat | 4 256 935 zł | 553 096 zł | 3 703 838 zł | 17 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 522 777 zł | 18% | 10 lat | 3 980 943 zł | 523 905 zł | 3 457 038 zł | 18 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 522 777 zł w kredycie na 1 816 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1816400.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 816 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 603 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 419 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 166 zł czyli o 4 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 603 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
