Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 522 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 522 777 zł na 10 lat będzie kosztował 4 142 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 587 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 962 685 zł
| Cena: | 2 522 777,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 160 477,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 962 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 142 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 554 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 587 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 229 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 270 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 946 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 775 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 546 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 522 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 270 500 zł | 4% | 10 lat | 3 728 160 zł | 499 124 zł | 3 229 037 zł | 20 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 775 055 zł | 4% | 10 lat | 4 556 641 zł | 610 040 zł | 3 946 600 zł | 25 253 zł |
| Większy wkład własny | 2 522 777 zł | 8% | 10 lat | 4 091 945 zł | 544 996 zł | 3 546 949 zł | 21 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 522 777 zł w kredycie na 2 421 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2421866.4 zł.
| Kwota kredytu: | 2 421 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 804 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 226 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 888 zł czyli o 3 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 804 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
