Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 522 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 522 838 zł na 10 lat będzie kosztował 4 142 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 587 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 962 804 zł
| Cena: | 2 522 837,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 160 505,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 962 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 142 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 554 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 587 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 229 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 270 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 946 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 775 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 547 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 522 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 270 554 zł | 4% | 10 lat | 3 728 250 zł | 499 136 zł | 3 229 114 zł | 20 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 775 122 zł | 4% | 10 lat | 4 556 750 zł | 610 055 zł | 3 946 695 zł | 25 254 zł |
| Większy wkład własny | 2 522 838 zł | 8% | 10 lat | 4 092 043 zł | 545 009 zł | 3 547 034 zł | 21 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 522 838 zł w kredycie na 2 421 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2421924.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 421 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 804 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 226 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 888 zł czyli o 3 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 804 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
