Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 522 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 522 838 zł na 10 lat będzie kosztował 4 092 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 547 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 962 804 zł
| Cena: | 2 522 837,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 160 505,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 962 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 092 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 545 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 547 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 192 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 270 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 901 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 775 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 587 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 522 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 457 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 522 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 270 554 zł | 8% | 10 lat | 3 682 839 zł | 490 508 zł | 3 192 331 zł | 19 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 775 122 zł | 8% | 10 lat | 4 501 247 zł | 599 510 zł | 3 901 738 zł | 23 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 522 838 zł | 4% | 10 lat | 4 142 500 zł | 554 595 zł | 3 587 904 zł | 22 958 zł |
| Większy wkład własny | 2 522 838 zł | 18% | 10 lat | 3 981 038 zł | 523 918 zł | 3 457 120 zł | 18 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 522 838 zł w kredycie na 2 321 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2321010.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 321 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 771 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 092 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 768 zł czyli o 4 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 771 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
