Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 523 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 523 226 zł na 10 lat będzie kosztował 3 870 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 367 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 963 567 zł
| Cena: | 2 523 225,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 160 683,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 963 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 870 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 367 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 030 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 270 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 704 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 775 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 457 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 523 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 270 903 zł | 28% | 10 lat | 3 483 566 zł | 452 614 zł | 3 030 952 zł | 14 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 775 549 zł | 28% | 10 lat | 4 257 691 zł | 553 195 zł | 3 704 497 zł | 17 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 523 226 zł | 18% | 10 lat | 3 981 651 zł | 523 998 zł | 3 457 652 zł | 18 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 523 226 zł w kredycie na 1 816 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1816722.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 816 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 603 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 420 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 169 zł czyli o 4 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 603 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
