Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 524 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 524 404 zł na 10 lat będzie kosztował 3 872 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 369 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 965 885 zł
| Cena: | 2 524 403,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 161 225,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 965 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 872 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 369 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 032 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 271 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 706 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 776 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 459 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 524 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 271 964 zł | 28% | 10 lat | 3 485 192 zł | 452 825 zł | 3 032 367 zł | 14 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 776 844 zł | 28% | 10 lat | 4 259 679 zł | 553 453 zł | 3 706 226 zł | 17 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 524 404 zł | 18% | 10 lat | 3 983 509 zł | 524 243 zł | 3 459 266 zł | 18 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 524 404 zł w kredycie na 1 817 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1817570.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 817 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 603 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 421 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 179 zł czyli o 4 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 603 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
