Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 524 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 524 404 zł na 10 lat będzie kosztował 4 145 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 590 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 965 885 zł
| Cena: | 2 524 403,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 161 225,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 965 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 145 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 554 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 590 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 231 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 271 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 949 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 776 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 549 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 524 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 271 964 zł | 4% | 10 lat | 3 730 564 zł | 499 446 zł | 3 231 118 zł | 20 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 776 844 zł | 4% | 10 lat | 4 559 578 zł | 610 434 zł | 3 949 145 zł | 25 269 zł |
| Większy wkład własny | 2 524 404 zł | 8% | 10 lat | 4 094 583 zł | 545 347 zł | 3 549 236 zł | 21 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 524 404 zł w kredycie na 2 423 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2423427.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 423 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 805 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 228 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 905 zł czyli o 3 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 805 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
