Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 246 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 246 635 zł na 10 lat będzie kosztował 40 950 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 448 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 229 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 49 663 952 zł
| Cena: | 25 246 634,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 613 451,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 49 663 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 950 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 501 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 448 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 229 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 206 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 903 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 721 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 252 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 992 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 771 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 217 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 039 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 246 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 721 971 zł | 4% | 10 lat | 36 855 037 zł | 4 951 799 zł | 31 903 238 zł | 206 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 771 298 zł | 4% | 10 lat | 45 045 045 zł | 6 052 199 zł | 38 992 846 zł | 252 719 zł |
| Większy wkład własny | 25 246 635 zł | 8% | 10 lat | 40 445 109 zł | 5 406 062 zł | 35 039 047 zł | 217 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 246 635 zł w kredycie na 24 236 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 236 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 052 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 289 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 269 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 269 078 zł czyli o 39 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 052 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
