Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 524 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 524 984 zł na 10 lat będzie kosztował 4 146 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 590 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 967 025 zł
| Cena: | 2 524 983,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 161 492,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 967 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 146 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 555 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 590 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 231 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 272 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 950 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 777 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 550 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 524 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 272 485 zł | 4% | 10 lat | 3 731 421 zł | 499 560 zł | 3 231 860 zł | 20 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 777 482 zł | 4% | 10 lat | 4 560 625 zł | 610 574 zł | 3 950 051 zł | 25 275 zł |
| Większy wkład własny | 2 524 984 zł | 8% | 10 lat | 4 095 523 zł | 545 472 zł | 3 550 051 zł | 21 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 524 984 zł w kredycie na 2 423 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2423984.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 423 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 805 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 229 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 911 zł czyli o 3 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 805 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
