Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 525 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 525 408 zł na 10 lat będzie kosztował 4 146 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 591 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 967 859 zł
| Cena: | 2 525 407,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 161 687,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 967 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 146 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 555 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 591 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 232 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 272 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 950 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 777 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 550 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 272 867 zł | 4% | 10 lat | 3 732 047 zł | 499 644 zł | 3 232 403 zł | 20 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 777 948 zł | 4% | 10 lat | 4 561 391 zł | 610 676 zł | 3 950 715 zł | 25 279 zł |
| Większy wkład własny | 2 525 408 zł | 8% | 10 lat | 4 096 211 zł | 545 564 zł | 3 550 647 zł | 21 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 525 408 zł w kredycie na 2 424 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2424391.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 424 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 805 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 229 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 916 zł czyli o 3 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 805 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
