Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 525 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 525 869 zł na 10 lat będzie kosztował 3 874 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 371 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 968 766 zł
| Cena: | 2 525 868,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 161 899,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 968 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 874 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 371 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 034 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 708 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 461 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 273 282 zł | 28% | 10 lat | 3 487 214 zł | 453 088 zł | 3 034 126 zł | 14 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 778 455 zł | 28% | 10 lat | 4 262 151 zł | 553 774 zł | 3 708 377 zł | 17 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 525 869 zł | 18% | 10 lat | 3 985 821 zł | 524 547 zł | 3 461 273 zł | 18 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 525 869 zł w kredycie na 1 818 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1818625.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 818 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 604 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 422 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 190 zł czyli o 4 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 604 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
