Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 525 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 525 869 zł na 10 lat będzie kosztował 3 985 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 461 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 968 766 zł
| Cena: | 2 525 868,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 161 899,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 968 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 985 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 524 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 461 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 115 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 807 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 551 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 371 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 273 282 zł | 18% | 10 lat | 3 587 239 zł | 472 092 zł | 3 115 146 zł | 16 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 778 456 zł | 18% | 10 lat | 4 384 403 zł | 577 002 zł | 3 807 401 zł | 20 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 525 869 zł | 8% | 10 lat | 4 096 959 zł | 545 663 zł | 3 551 296 zł | 21 722 zł |
| Większy wkład własny | 2 525 869 zł | 28% | 10 lat | 3 874 683 zł | 503 431 zł | 3 371 252 zł | 15 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 525 869 zł w kredycie na 2 071 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2071212.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 071 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 759 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 995 zł czyli o 4 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
