Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 525 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 525 955 zł na 10 lat będzie kosztował 3 985 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 461 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 968 936 zł
| Cena: | 2 525 955,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 161 939,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 968 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 985 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 524 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 461 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 115 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 807 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 551 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 371 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 273 360 zł | 18% | 10 lat | 3 587 361 zł | 472 109 zł | 3 115 253 zł | 16 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 778 551 zł | 18% | 10 lat | 4 384 553 zł | 577 022 zł | 3 807 531 zł | 20 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 525 955 zł | 8% | 10 lat | 4 097 099 zł | 545 682 zł | 3 551 417 zł | 21 723 zł |
| Większy wkład własny | 2 525 955 zł | 28% | 10 lat | 3 874 815 zł | 503 448 zł | 3 371 367 zł | 15 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 525 955 zł w kredycie na 2 071 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2071284.06 zł.
| Kwota kredytu: | 2 071 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 759 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 996 zł czyli o 4 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
