Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 525 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 525 985 zł na 10 lat będzie kosztował 3 874 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 371 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 968 995 zł
| Cena: | 2 525 985 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 161 953,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 968 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 874 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 371 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 034 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 708 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 461 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 273 387 zł | 28% | 10 lat | 3 487 375 zł | 453 109 zł | 3 034 266 zł | 14 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 778 584 zł | 28% | 10 lat | 4 262 347 zł | 553 799 zł | 3 708 548 zł | 17 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 525 985 zł | 18% | 10 lat | 3 986 004 zł | 524 571 zł | 3 461 433 zł | 18 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 525 985 zł w kredycie na 1 818 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1818710 zł.
| Kwota kredytu: | 1 818 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 604 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 422 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 191 zł czyli o 4 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 604 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
