Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 525 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 525 985 zł na 10 lat będzie kosztował 4 097 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 551 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 968 995 zł
| Cena: | 2 525 985 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 161 953,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 968 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 097 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 545 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 551 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 196 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 906 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 592 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 461 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 273 387 zł | 8% | 10 lat | 3 687 433 zł | 491 120 zł | 3 196 313 zł | 19 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 778 584 zł | 8% | 10 lat | 4 506 862 zł | 600 257 zł | 3 906 605 zł | 23 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 525 985 zł | 4% | 10 lat | 4 147 667 zł | 555 287 zł | 3 592 380 zł | 22 986 zł |
| Większy wkład własny | 2 525 985 zł | 18% | 10 lat | 3 986 004 zł | 524 571 zł | 3 461 433 zł | 18 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 525 985 zł w kredycie na 2 323 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2323907 zł.
| Kwota kredytu: | 2 323 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 772 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 096 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 800 zł czyli o 4 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 772 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
