Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 526 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 526 067 zł na 10 lat będzie kosztował 3 874 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 371 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 969 156 zł
| Cena: | 2 526 067,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 161 990,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 969 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 874 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 371 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 034 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 708 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 461 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 526 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 273 460 zł | 28% | 10 lat | 3 487 488 zł | 453 123 zł | 3 034 365 zł | 14 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 778 674 zł | 28% | 10 lat | 4 262 486 zł | 553 817 zł | 3 708 668 zł | 17 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 526 067 zł | 18% | 10 lat | 3 986 134 zł | 524 588 zł | 3 461 545 zł | 18 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 526 067 zł w kredycie na 1 818 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1818769.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 818 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 604 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 423 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 192 zł czyli o 4 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 604 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
