Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 526 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 526 301 zł na 10 lat będzie kosztował 4 148 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 592 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 969 616 zł
| Cena: | 2 526 300,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 162 098,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 969 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 148 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 555 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 592 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 233 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 952 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 551 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 526 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 273 671 zł | 4% | 10 lat | 3 733 367 zł | 499 821 zł | 3 233 546 zł | 20 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 778 931 zł | 4% | 10 lat | 4 563 004 zł | 610 892 zł | 3 952 112 zł | 25 288 zł |
| Większy wkład własny | 2 526 301 zł | 8% | 10 lat | 4 097 660 zł | 545 757 zł | 3 551 903 zł | 21 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 526 301 zł w kredycie na 2 425 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2425248.59 zł.
| Kwota kredytu: | 2 425 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 805 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 231 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 925 zł czyli o 3 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 805 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
