Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 263 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 263 860 zł na 10 lat będzie kosztował 40 977 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 472 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 229 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 49 697 837 zł
| Cena: | 25 263 860,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 621 375,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 49 697 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 977 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 505 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 472 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 229 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 206 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 925 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 737 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 252 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 019 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 790 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 217 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 062 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 263 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 737 474 zł | 4% | 10 lat | 36 880 183 zł | 4 955 178 zł | 31 925 006 zł | 206 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 790 247 zł | 4% | 10 lat | 45 075 780 zł | 6 056 328 zł | 39 019 451 zł | 252 891 zł |
| Większy wkład własny | 25 263 860 zł | 8% | 10 lat | 40 472 704 zł | 5 409 750 zł | 35 062 954 zł | 217 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 263 860 zł w kredycie na 24 253 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 253 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 058 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 311 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 269 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 269 261 zł czyli o 39 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 058 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
