Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 252 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 252 672 zł na 10 lat będzie kosztował 414 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 359 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 497 044 zł
| Cena: | 252 671,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 116 229,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 497 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 414 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 55 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 359 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 323 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 227 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 395 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 355 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 252 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 227 405 zł | 4% | 10 lat | 373 398 zł | 49 990 zł | 323 408 zł | 2 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 277 939 zł | 4% | 10 lat | 456 376 zł | 61 099 zł | 395 276 zł | 2 529 zł |
| Większy wkład własny | 252 672 zł | 8% | 10 lat | 409 834 zł | 54 585 zł | 355 249 zł | 2 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 252 672 zł w kredycie na 242 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 242565.73 zł.
| Kwota kredytu: | 242 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 80 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 323 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 693 zł czyli o 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 80 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
