Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 526 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 526 718 zł na 10 lat będzie kosztował 3 987 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 462 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 970 436 zł
| Cena: | 2 526 717,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 162 290,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 970 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 987 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 524 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 462 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 116 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 808 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 552 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 526 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 372 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 526 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 274 046 zł | 18% | 10 lat | 3 588 444 zł | 472 251 zł | 3 116 193 zł | 16 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 779 389 zł | 18% | 10 lat | 4 385 877 zł | 577 196 zł | 3 808 681 zł | 20 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 526 718 zł | 8% | 10 lat | 4 098 336 zł | 545 847 zł | 3 552 489 zł | 21 730 zł |
| Większy wkład własny | 2 526 718 zł | 28% | 10 lat | 3 875 985 zł | 503 600 zł | 3 372 385 zł | 15 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 526 718 zł w kredycie na 2 071 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2071908.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 071 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 760 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 002 zł czyli o 4 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
