Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 526 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 526 718 zł na 10 lat będzie kosztował 4 098 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 552 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 970 436 zł
| Cena: | 2 526 717,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 162 290,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 970 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 098 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 545 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 552 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 197 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 907 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 593 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 526 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 462 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 526 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 274 046 zł | 8% | 10 lat | 3 688 502 zł | 491 262 zł | 3 197 240 zł | 19 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 779 389 zł | 8% | 10 lat | 4 508 170 zł | 600 432 zł | 3 907 738 zł | 23 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 526 718 zł | 4% | 10 lat | 4 148 870 zł | 555 448 zł | 3 593 422 zł | 22 993 zł |
| Większy wkład własny | 2 526 718 zł | 18% | 10 lat | 3 987 160 zł | 524 723 zł | 3 462 437 zł | 18 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 526 718 zł w kredycie na 2 324 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2324580.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 324 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 772 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 096 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 808 zł czyli o 4 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 772 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
