Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 526 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 526 975 zł na 10 lat będzie kosztował 3 987 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 462 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 970 943 zł
| Cena: | 2 526 975,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 162 408,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 970 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 987 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 524 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 462 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 116 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 809 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 552 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 526 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 372 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 526 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 274 278 zł | 18% | 10 lat | 3 588 811 zł | 472 299 zł | 3 116 511 zł | 16 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 779 673 zł | 18% | 10 lat | 4 386 324 zł | 577 255 zł | 3 809 069 zł | 20 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 526 975 zł | 8% | 10 lat | 4 098 754 zł | 545 903 zł | 3 552 852 zł | 21 732 zł |
| Większy wkład własny | 2 526 975 zł | 28% | 10 lat | 3 876 380 zł | 503 651 zł | 3 372 729 zł | 15 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 526 975 zł w kredycie na 2 072 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2072120.45 zł.
| Kwota kredytu: | 2 072 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 760 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 005 zł czyli o 4 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
